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La bonifica della muffa aiuta i proprietari di case e i residenti a rimanere sani e salvi identificando la muffa su larga scala all'interno della casa ed eliminandola o incapsulandola. Anche la bonifica della muffa è diventata sempre più una componente frequente della vendita e dell'acquisto di una casa. A causa della natura critica dei tipi di muffa, alcuni operatori possono approfittare dei proprietari di case. La bonifica della muffa è un progetto genuino e utile o solo una grande truffa?
Le basi della muffa all'interno della casa
La muffa è una condizione familiare in molte case. Le aree più umide del paese hanno case più ammuffite, e anche le case in aree asciutte hanno alcune stanze e spazi che sono più inclini a sviluppare la muffa.
Dove c'è umidità in una casa, c'è senza dubbio la muffa. L'esempio più noto di muffa è il tipo che si sviluppa nella fuga tra le piastrelle di ceramica. Ogni volta che si spruzza la muffa con un detergente a base di candeggina e si rimuove la muffa, si verifica una semplice forma di bonifica della muffa guidata dal proprietario di casa. La muffa più critica, dal punto di vista sanitario o estetico, si verifica altrove.
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Striscia nel soffitto sopra il tuo bagno e probabilmente troverai della muffa. Alcune muffe, ma non tutte, producono micotossine pericolose per la salute. Non tutti sono colpiti dalla muffa. Ma le persone che ne sono colpite sono spesso gravemente colpite. Esteticamente, la muffa non è mai una buona cosa. Nelle aree visibili, la muffa significa abbandono e degrado. Funzionalmente, la muffa può ridurre l'efficacia dell'isolamento.
Aree della casa che sviluppano la muffa
Tutti i luoghi in cui si trova l'acqua possono sviluppare muffe. Una quantità eccessiva di umidità in una casa può condensare e causare muffe. Ironia della sorte, le case più nuove possono spesso sperimentare una maggiore crescita di muffe rispetto alle case più vecchie perché sono più strettamente isolate. L'isolamento in fibra di vetro fornisce un terreno fertile per la crescita di muffe e rende difficile sradicare e rimuovere
- Soffitte
- Scansiona gli spazi
- Interni a parete
- scantinati
- Intorno ai camini
- forni
- Condotti
- Cucine
- Sotto i lavandini
- Vicino alle prese d'aria della fondazione
- Condizionatori sottofinestra
Il processo di bonifica della muffa
L'Environmental Protection Agency (EPA) rileva che qualsiasi area ammuffita inferiore a 10 piedi quadrati (circa 3 piedi per 3 piedi) può essere riparata dal proprietario della casa. Oltre a ciò, potresti voler parlare con un appaltatore di bonifica della muffa. Nella maggior parte dei casi, è meglio affidare il lavoro a un appaltatore per la bonifica della muffa rispetto a un appaltatore generale.
Anche se la candeggina al cloro viene spesso utilizzata per uccidere la muffa, la candeggina non è un biocida approvato dall'EPA.EPA Per questo, sarà necessario utilizzare un prodotto come Mold Stat. Se uno spazio di 3 piedi per 3 piedi di crescita di muffe è fortemente concentrato o vicino al sistema HVAC, dovrebbe essere contenuto per evitare la dispersione.
Contenimento e Ventilazione
Il primo passo, e probabilmente il più importante, è la creazione di contenimento e ventilazione. L'uso di dispositivi di ventilazione e filtrazione dell'aria adeguati (AFD) come i depuratori d'aria è necessario per garantire che le spore di muffa che sono disturbate e si disperdono nell'aria non si diffondano in un'area non infetta.
Pulizia e disinfezione
La pulizia e la disinfezione sono il passo successivo e questa è la fase che include l'effettiva bonifica e lo smaltimento dei materiali infetti. Dopo la pulizia e la disinfezione, i tecnici applicano soluzioni biocide/fungicida/moldicicida.
Correggi la fonte della muffa
Il passo successivo è dove i tecnici affrontano eventuali problemi di umidità o umidità. Ad esempio, se un condotto della ventola del bagno sciolto scorre in una soffitta, il condotto della ventola può essere riparato. Se la correzione è facile, la società di bonifica della muffa può occuparsi della riparazione da sola. Per riparazioni più complesse, l'azienda può assumere un subappaltatore o consigliarne uno per il proprietario della casa.
Incapsula lo stampo
La muffa che non è stata rimossa viene incapsulata da vernice o materiale simile. L'incapsulamento è un metodo approvato per trattare la muffa in una casa.
Non tutte le muffe sono muffe tossiche
Secondo i Centers for Disease Control: "Mentre alcune muffe sono tossigene, nel senso che possono produrre tossine (in particolare micotossine), le muffe stesse non sono tossiche o velenose". E mentre è possibile che le muffe tossigene producano condizioni di salute rare come l'emorragia polmonare o la perdita di memoria, ciò accade solo raramente.
Questo non vuol dire che la muffa non possa produrre problemi di salute. L'esposizione indoor può causare tosse e respiro sibilante nelle persone sane e problemi gravi per le persone con asma e problemi del tratto respiratorio superiore.
Le persone dovrebbero essere educate con una chiara comprensione ma non fatte per causare panico o allarme eccessivo. Ci sono alcuni problemi di salute molto seri associati alle micotossine della muffa, ma la maggior parte delle persone non avrà mai bisogno di preoccuparsene eccessivamente.
Truffe e allarmi per la bonifica della muffa
La bonifica della muffa in sé non è una truffa. Ma all'interno del settore della bonifica della muffa ci sono i truffatori e coloro che cercano di creare un'aria di panico intorno ad esso.
La presenza di muffe viene spesso utilizzata come tattica intimidatoria e merce di scambio nelle ispezioni immobiliari. La stessa bonifica della muffa è un'industria grande e altamente politicizzata. Una delle principali società di bonifica della muffa, nel tentativo di vendersi a potenziali franchisee, pubblicizza la bonifica della muffa come l'ultima corsa all'oro, il business dell'amianto del 21° secolo.
Le aziende di bonifica della muffa fanno sicuramente un buon lavoro quando la muffa è diffusa e si trova in un'istituzione pubblica o in edifici commerciali. E mentre la maggior parte delle muffe non è tossica, alcune muffe possono essere molto pericolose per la salute. Per questo, si desidera un professionista autorizzato ed esperto che si occupi dello stampo.
Troppi cosiddetti professionisti della muffa cercano di usare le tattiche intimidatorie. Le aziende rispettabili di bonifica della muffa si sforzano di non farlo, ma a volte è difficile ottenere informazioni accurate fornite al pubblico senza causare preoccupazioni per la salute.
Molte volte il problema della salute viene effettivamente minimizzato. Se una persona non è sensibile o allergica alla muffa, può diventare sensibile dopo un'esposizione ripetuta o prolungata alle micotossine.
I problemi di muffa che vediamo oggi sono problemi che abbiamo creato inconsapevolmente noi stessi e non sono problemi che abbiamo avuto solo pochi decenni fa. Dalla metà alla fine degli anni '70, i requisiti federali hanno stabilito che le case diventino più efficienti dal punto di vista energetico. Più la casa è efficiente dal punto di vista energetico, più la casa è sigillata e meno naturale è la traspirabilità.
Le aziende possono quindi rispondere facilmente alle domande quando le persone chiedono: "Se la muffa può essere pericolosa per la nostra salute, come mai è stata un problema solo negli ultimi due decenni? La muffa esiste da sempre, quindi perché è un problema solo ora?" La risposta è spesso che le case e le esigenze sono cambiate; non è sempre una questione di truffe e tattiche intimidatorie.
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Sebbene negli ultimi due anni siano state condotte ricerche credibili che collegano alcuni tipi di cancro, danni cerebrali, insorgenza precoce di demenza, Alzheimer e altre condizioni gravi oltre all'asma e ai problemi respiratori e respiratori, molte aziende di bonifica della muffa cercano di non concentrarsi su queste preoccupazioni a meno che l'individuo non sia un residente ad alto rischio di sviluppare un problema dovuto all'esposizione a micotossine.
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Scheda informativa sulle micotossine. Organizzazione mondiale della Sanità.
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Guida alla bonifica della muffa. Istituto Nazionale di Scienze della Salute Ambientale.
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Pulizia della muffa a casa tua. Agenzia per la protezione dell'ambiente degli Stati Uniti.
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Dovrei usare la candeggina per pulire la muffa? Agenzia per la protezione ambientale degli Stati Uniti.
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Fatti di base su muffa e umidità. Centri per il controllo e la prevenzione delle malattie.
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Esposizione a muffe e micotossine. Fondazione per la scoperta dei farmaci per l'Alzheimer.
