Aggiornamenti paesaggistici intelligenti per $ 3.000 o meno

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Nel 2018, il rimborso delle tasse medio negli Stati Uniti è di $ 2.899, secondo l'Internal Revenue Service. Mentre risparmiarlo o investirlo, prendersi una vacanza o pagare le bollette potrebbero essere tutti modi validi per spendere una dichiarazione dei redditi, gli esperti di bricolage e immobiliare consigliano ai proprietari di case di considerare di sistemare il paesaggio e l'esterno della casa. È un investimento saggio che potrebbe aumentare la tua spesa originale quando arriva il momento di vendere.

Prendendo quei $ 3.000 ipotetici, abbiamo esaminato modi intelligenti per migliorare e aggiornare il tuo cortile, sia davanti che dietro. Abbiamo anche posto la domanda a diversi esperti nel campo della progettazione del paesaggio e del giardino:

In che modo spenderesti un rimborso fiscale di $ 3.000 per i miglioramenti della casa all'aperto?

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  paesaggistica

  

  Investire in un paesaggio attraente e adatto alla regione per la tua casa ti darà almeno un ritorno del 100% sul tuo investimento, a condizione che tu te ne prenda cura e lo mantenga. Qualche idea:

  • Spendi circa $ 400 a $ 1.000 o giù di lì per una squadra di manutenzione del cortile per potare, diserbare e fondamentalmente ripulire il cortile anteriore per il fascino del marciapiede o il cortile sul retro per la vivibilità.
  • Fai tagliare alberi e arbusti da un servizio di potatura professionale.
  • Consultare un paesaggista o un progettista di giardini per lavorare con arbusti, piante perenni, piante ornamentali e piante grasse esistenti, insieme al design di base. Quindi acquista piante e assumi una squadra di paesaggisti (spesso tramite il progettista) per piantarle.
  • Se vivi in una zona soggetta a siccità, sbarazzati del tuo prato che tracanna acqua. Assumi una squadra di paesaggisti specializzata nella rimozione del prato per farlo. Alcune aree offrono anche incentivi e sconti per la sostituzione dei prati; controlla con la tua città o contea per ulteriori informazioni.
  • Cambia il paesaggio vicino alla tua piscina: migliorerà il giardino a bordo piscina e l'aspetto della piscina stessa.
  • Compra ciò che ami e conosci. Barry Glick, autore di giardini e proprietario di Sunshine Farm and Gardens a Renick, West Virginia, afferma che utilizzerebbe un rimborso fiscale di $ 3.000 su "un sacco di fiori selvatici!"
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  Aspetto esteriore

  

  April Bayne, paesaggista presso Designs of April, afferma che utilizzerebbe $ 3.000 per lavorare su problemi di cordolo, infrastrutture o drenaggio. "Dipende dalle priorità. Se avessi un cane, una recinzione potrebbe essere importante. Se il mio paesaggio fosse a posto, potrei scegliere l'arredamento".

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  Un patio, una terrazza o una stanza all'aperto

  

  Non sottovalutare il valore e il fascino di una stanza o di una superficie esterna, come un patio. Se hai usato quei $ 3.000 in più per costruire, ad esempio, un patio in cemento stampato di 320 piedi quadrati a Evanston, nell'Illinois, costerebbe tra $ 2.951 e $ 3.715, secondo homewyse.com.

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  Pittura

  

  La pittura è uno dei modi migliori per abbellire un esterno squallido o sbarazzarsi della vernice scrostata, entrambi brutti occhi. Mentre dipingere una casa varia in base alle dimensioni della casa, alla regione e alla qualità dei materiali, anche i lavori più piccoli possono fare un'enorme differenza.

  Ad esempio, il costo della verniciatura di un portico di 180 piedi quadrati a Phoenix, in Arizona, è compreso tra $ 171,34 (fascia bassa) e $ 310,82 (fascia alta), secondo HomeWyse.com, un estimatore di servizi e materiali per la casa online. Anche dipingere le porte anteriori di un colore brillante (vedi foto) può aggiungere fascino a un esterno ben dipinto. Anche l'hardware della porta che completa lo stile architettonico della casa è un tocco intelligente.

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  Una cucina all'aperto

  

  Dal boom immobiliare del secondo dopoguerra, i proprietari di case sono stati spinti fuori dal loro amore per il barbecue. I modelli portatili a carbone hanno lasciato il posto a griglie più elaborate in grado di cucinare un intero pasto, insieme a cucine all'aperto dotate di ripiani, bar, frigoriferi e tutti i tipi di servizi.

  Non sorprende che Kevin McSherry, di From The Ground Up, affermi di "amare la vita all'aria aperta" e che spenderebbe un rimborso fiscale di $ 3.000 per una capanna o un'area per grigliare/fumare (cucinare, non tabacco). Se avesse una scelta di griglie all'aperto, McSherry dice che opterebbe per un forno a legna per la pizza.

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  Hardscape, percorsi e finitrici

  

  Hardscape include quelle aree del paesaggio che non hanno terra o cose che crescono in quella terra. La sostituzione di aree difficili da coltivare o che consumano acqua con finitrici o ghiaia aggiunge interesse e può essere una soluzione intelligente per una posizione difficile. Pavimentazioni e pietre possono valorizzare le aree esterne e completare l'architettura di una casa.

  Con un extra di $ 3.000, "rifarei il mio vialetto usando finitrici permeabili", afferma Helen Yoest, autrice di Giardinaggio con fiducia e Piante Con Benefici. Continua: "Il mio giardino è a misura d'acqua. Tutta la pioggia che cade sulla mia proprietà, rimane sulla mia proprietà, ad eccezione del vialetto. Mi piacerebbe farlo bene. Altri progetti che ho fatto con quel tipo di denaro che ho mai mi dispiace sono l'illuminazione notturna e l'aggiunta di un'importante caratteristica del gradino di pietra nel mezzo del mio confine misto che porta nel cortile sul retro."

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  Caratteristiche acqua o fuoco

  

  Con un budget di $ 3.000, Brian Rivers, proprietario/responsabile del progetto di Impressions Outdoor Living con sede nel Minnesota, afferma: "Prenderei in considerazione una fontana d'acqua illuminata con piante, un pozzo del fuoco, sostituire una passerella di ingresso anteriore o aggiungere alcune aiuole anteriori e pietre di accento per aggiornare e aggiungere fascino al marciapiede."

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  Recinzioni o muri per confini e privacy

  

  Dipingi o migliora la recinzione nel cortile o davanti, oppure aggiungi un cancello con caratteristiche di sicurezza. In questo modo investi in estetica e sicurezza.

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  Illuminazione

  

  L'aggiunta o l'aggiornamento dell'illuminazione esterna nei cortili anteriori o posteriori della casa non è solo pratica o per la sicurezza, ma accentua anche le caratteristiche architettoniche di una casa, aggiunge atmosfera, accentua il paesaggio e crea un senso di calore.

  Quando scegli gli apparecchi di illuminazione, considera i LED a risparmio energetico, lo stile dell'apparecchio di illuminazione, i materiali esterni e lo stile architettonico della tua casa.

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  Una porta da garage nuova o ristrutturata

  

  La tua porta del garage si distingue in modo negativo? Le migliori porte per il tuo garage si fondono con la casa e non sembrano una caratteristica architettonica separata e talvolta diversa. Scegli una porta che abbia lo stesso stile della tua casa.

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  Un aggiornamento sul portico anteriore

  

  Un portico anteriore fa parte del fascino del marciapiede di una casa. Quando il portico o l'ingresso hanno un bell'aspetto, possono dare il tono al resto del cortile; se ha bisogno di pittura o riparazione, può far crollare il fascino di una casa e persino il suo valore.

  Helen Yoest dice che cambierebbe la sua veranda. "Sarebbe puramente cosmetico. Il tetto sopra il portico cambierebbe, così come la veranda. È un finto stile georgiano con un tetto piatto del portico che si estende dal secondo piano, con colonne alte e ostentate sul davanti. Lo cambierei in un tetto a portico che estende la parte anteriore della casa, tra il primo e il secondo piano."

  Altri semplici aggiornamenti includono la riparazione di gradini, la sostituzione di colonne o montanti, la riparazione, la sostituzione o la verniciatura del pavimento del portico o il perfezionamento dei telai di porte e finestre, la porta stessa o altri dettagli architettonici. Puoi anche acquistare nuovi mobili o aggiungere un ventilatore da esterno per massimizzare il suo potenziale livello di divertimento.

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