Cosa dovresti sapere sui rivestimenti in cemento-amianto

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Imparare che il raccordo di una casa contiene amianto può portare molti proprietari di case a temere il panico che questo raccordo debba essere rimosso immediatamente.

I rischi per la salute dell'amianto sono ben documentati e si consiglia a qualsiasi proprietario di casa di prestare attenzione quando si tratta di un materiale da costruzione che contiene amianto.

Ma in realtà, la rimozione di rivestimenti contenenti amianto spesso è più rischiosa che lasciarli sul posto. Se lasciati soli, i rivestimenti in cemento-amianto e altri prodotti da costruzione contenenti amianto possono essere considerati benigni.

avvertimento

È quando questi materiali vengono disturbati tramite segatura, levigatura, strappo o demolizione che le fibre si mobilitano e possono rappresentare un rischio per la salute se vengono inalate o ingerite in altro modo. Se tali materiali vengono rimossi, sono necessarie estrema cautela e tecniche speciali e la strategia migliore è di solito lasciarli sul posto o coprirli.

Rischi per la salute dell'amianto

Non c'è dubbio che le fibre di amianto rappresentino un rischio per la salute, e questo è il motivo per cui i materiali da costruzione non includono più questo materiale. L'amianto è un minerale di silicato presente in natura che può essere tirato in un materiale fibroso estremamente resistente al calore e al fuoco e che ha buone proprietà isolanti. Fino ai primi anni '70 l'amianto era presente in molti materiali da costruzione, grazie a queste virtù.

I rischi per la salute dell'amianto sono noti da molti anni, fin dai primi anni '60. Le fibre di amianto inalate sono state definitivamente collegate a una varietà di malattie polmonari, tra cui asbestosi e diversi tipi di cancro, come mesotelioma.

Nessun livello di esposizione all'amianto è considerato sicuro, anche se le persone che soffrono di gravi malattie legate all'amianto sono generalmente coloro che hanno maneggiato regolarmente il materiale in lavori relativi alla produzione e installazione di amianto e materiali che lo contengono. Ci sono, tuttavia, casi documentati di membri della famiglia che sviluppano malattie semplicemente per esposizione a fibre di amianto portate a casa sugli indumenti dei lavoratori.

Immagine del rivestimento in cemento-amianto

Il rivestimento in cemento-amianto si presenta in molte forme, ma spesso presenta basse scanalature verticali. È perforato intorno al perimetro in vari punti con chiodi e ogni fila è lambita sulla fila inferiore adiacente.

Le piastrelle di rivestimento in cemento-amianto rotte sono ruvide, traballanti e taglienti lungo il bordo rotto.

Quando picchi delicatamente una piastrella di rivestimento in cemento-amianto sospetta, produrrà un suono acuto come quando si picchietta su una piastrella di ceramica (fai attenzione a non romperla).

Che cos'è il rivestimento in cemento-amianto

Il rivestimento in cemento-amianto è costituito da una miscela di cemento Portland rinforzato con fibre di amianto. Il cemento Portland lega le fibre di amianto in una massa dura.

Mentre l'amianto è ignifugo e può aiutare a limitare o fermare la propagazione del fuoco, l'amianto è stato effettivamente aggiunto al cemento come agente legante per conferire resistenza al materiale.

Storia dei rivestimenti in cemento-amianto

Il cemento amianto è stato sviluppato per la prima volta nel 1905 dalla società Johns-Manville, che è diventata uno dei principali produttori di materiali cemento-amianto. Il materiale di rivestimento e altri prodotti che utilizzano cemento armato di amianto hanno continuato a essere venduti e installati fino all'inizio degli anni '70 poiché si riteneva che il processo di fabbricazione del cemento-amianto incapsulasse e neutralizzasse le fibre di amianto.

Questa teoria si è poi rivelata falsa, quando è stato dimostrato che i materiali in cemento-amianto potevano anche rilasciare fibre di amianto nella loro forma pura quando i materiali venivano frantumati, rotti o altrimenti polverizzati.

Il cemento-amianto non era solo comunemente usato, ma era un materiale di rivestimento consigliato dagli anni '40 agli anni '60, grazie alla sua natura estremamente durevole e ignifuga.

Pro e contro dei rivestimenti in cemento-amianto

La presenza di rivestimenti in cemento amianto non deve essere necessariamente considerata un problema serio. Ci sono centinaia di migliaia di case e garage con questo materiale di raccordo. Quando il raccordo è indisturbato e in buone condizioni, i rischi per la salute sono minimi. La presenza di rivestimenti in cemento-amianto, di per sé, non è un grave inconveniente.

Professionisti

• Il rivestimento in cemento amianto è altamente resistente al fuoco e non brucerà o fonderà come fa il rivestimento in vinile e legno.

• Resiste ai danni degli insetti e alla decomposizione.

• Prodotto con trame destinate a simulare l'aspetto di altri materiali di rivestimento, come le venature del legno.

• Facile da pulire e mantenere.

• A differenza dei materiali per rivestimenti più porosi, come le assi di legno, i rivestimenti in cemento amianto non assorbono rapidamente la vernice, il che consente di verniciarli più facilmente.

Contro

• Il rivestimento in cemento-amianto è molto fragile e può essere facilmente scheggiato, incrinato o rotto.

• L'uso di un'idropulitrice per la manutenzione può rompere il raccordo e portare a infiltrazioni di umidità se l'impostazione della pressione è sufficientemente alta.

• Il cemento amianto può essere pericoloso se polverizzato mediante segatura, levigatura, rottura, ecc.

• Difficile trovare rivestimenti in cemento-amianto sostitutivi per le riparazioni.

• Non dovrebbe essere rinnovato o alterato, se non dipingendolo.

Perché la rimozione del cemento-amianto dovrebbe essere evitata

Nonostante alcuni vantaggi intrinseci ai rivestimenti in cemento-amianto e nonostante i pericoli intrinseci di disturbarli attraverso la rimozione, alcuni proprietari di case insistono nel rimuoverli. Ma questo dovrebbe essere considerato con attenzione.

Una strategia più sicura potrebbe essere quella di coprirlo con un nuovo raccordo, che sigilla efficacemente il materiale di amianto. Questo è di solito il metodo preferito per trattare i materiali da costruzione in amianto. La maggior parte delle aziende di rivestimenti è esperta nelle tecniche per coprire i rivestimenti esistenti in cemento-amianto con nuovi rivestimenti in vinile, alluminio o fibrocemento. Se un'azienda di rivestimenti rimuove uno strato esterno di rivestimenti e trova sotto uno strato più vecchio di rivestimenti in cemento-amianto, la procedura standard consiste semplicemente nel coprirlo con un nuovo rivestimento anziché rimuoverlo.

La rimozione del rivestimento in cemento-amianto, oltre ai rischi per la salute coinvolti, aggiunge solo più lavoro al tuo progetto e costerà molto di più. La rimozione del raccordo esistente non fa parte delle stime della maggior parte delle società di raccordo. Anche se accettano di farlo, sarà un costo aggiuntivo e molto probabilmente la società appalta il lavoro a una società di demolizioni specializzata nella rimozione dell'amianto.

Tieni presente che la rimozione di rivestimenti in cemento amianto non è una semplice questione di chiamare un appaltatore locale. A seconda della tua località, è probabile che dovrai ottenere permessi speciali e far eseguire il lavoro a una società di abbattimento dell'amianto. Tale lavoro può essere svolto da un proprietario di casa, ma devono essere seguite procedure e metodi di smaltimento speciali.

Una casa che ha racchiuso il vecchio raccordo in cemento-amianto con il nuovo raccordo è generalmente accettabile per gli ispettori domestici e i periti immobiliari, e raramente ha un effetto negativo sui valori della casa.

Nozioni di base sui rivestimenti in cemento-amianto

• È probabile che le case costruite tra il 1920 e gli anni '60 contengano amianto in qualsiasi piastrella di rivestimento cementizio.
• È molto improbabile che i rivestimenti cementizi installati dopo il 1973 contengano amianto. Questi materiali sono noti come rivestimenti in fibrocemento e non contengono amianto.
• I rivestimenti in cemento-amianto non devono essere rimossi semplicemente perché contengono amianto. Non vi è alcun obbligo legale in tal senso, né vi è un significativo vantaggio in termini di valore immobiliare.
• Tagliare, levigare o rompere le piastrelle di cemento-amianto rappresentano tutti un notevole rischio per la salute.

avvertimento

Queste azioni rilasciano fibre di amianto nell'aria e respirare o ingerire queste fibre è pericoloso. Se ti ostini a rimuovere il raccordo, si consiglia vivamente di assumere una società specializzata nell'abbattimento dell'amianto.

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