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Quando vivi in un appartamento, sei quasi sicuro di avere molte persone che vivono intorno a te. I vicini possono rivelarsi di grande aiuto (possono ritirare la tua posta e firmare un pacco mentre sei via) o persino diventare tuoi amici. Ma, come forse già saprai, un cattivo vicino può metterti sotto la pelle o farti ribollire il sangue.
Se un vicino inizia a causare problemi, non significa che devi fare le valigie e trasferirti. Invece, segui queste tattiche collaudate per affrontare la situazione in modo efficace:
Avvicinati al tuo vicino
Molte persone evitano questa tattica perché hanno paura del confronto, soprattutto se il loro vicino è un estraneo. Per superare le tue paure, non pensare di affrontare il tuo vicino come un confronto. Invece, trattala più come una chiacchierata amichevole, tenendo presente che il tuo obiettivo non è iniziare una rissa, ma spiegare la tua preoccupazione e vedere se entrambi riuscite a risolvere qualcosa. Potresti imparare che il tuo vicino "cattivo" non è poi così orribile. Ecco come parlare con il tuo vicino può risolvere i problemi:
Esempio: Dopo aver vissuto nel tuo appartamento per alcuni mesi, inizi a sentire qualcuno che suona il pianoforte attraverso il tuo muro. Questo continua per una settimana, momento in cui decidi di parlare con il tuo vicino di casa. La tua vicina spiega che ha appena comprato un pianoforte verticale per suo figlio e che ha bisogno di esercitarsi ogni giorno. Non si è resa conto che il rumore era fastidioso e dice che può spostare facilmente il pianoforte, quindi è contro un muro interno invece del muro che condividi. A partire dal giorno successivo, il figlio del tuo vicino si esercita al pianoforte, ma tu non senti niente. Problema risolto!
Sfortunatamente, non tutti i vicini sono così ragionevoli. Se un vicino diventa polemico, non abboccare, ma metti in chiaro che non sei lì per litigare. Se il tuo vicino insiste, vattene, ma non disperare. Il fatto che tu abbia scelto di avvicinarti al tuo vicino ti metterà in una luce migliore se parli con il tuo padrone di casa o vai in tribunale.
Parla con il tuo padrone di casa
Hai il diritto di vivere nel tuo appartamento senza essere disturbato. (Gli avvocati lo chiamano "patto implicito di tranquillo godimento.") Se un vicino disturba la tua pace, il tuo padrone di casa potrebbe aver bisogno di porvi fine. Ad esempio, il tuo padrone di casa potrebbe dover far rispettare una disposizione di locazione che preveda determinate ore come un periodo di tranquillità contro un inquilino che fa rumore a tarda notte. Oppure il tuo padrone di casa potrebbe dover inviare un severo avvertimento a un inquilino contro il fumo nel corridoio appena fuori dalla porta del tuo appartamento.
Quando gli inquilini non sono colpevoli dei problemi che causano, il tuo padrone di casa potrebbe comunque essere in grado di sistemare le cose. Ad esempio, se le pareti del tuo appartamento sono così sottili che sei disturbato anche quando il tuo vicino parla o suona musica a un volume ragionevole, verifica se il padrone di casa può rinforzare le pareti. Se il fumo di sigaretta di un inquilino arriva dal suo appartamento al tuo, chiedi al proprietario di installare filtri di alta qualità o di apportare modifiche al sistema di ventilazione. Tieni presente che il tuo padrone di casa sarà più incline a risolvere tali problemi se sei stato un buon inquilino che paga l'affitto in tempo.
Chiama la polizia
Se un vicino ti fa del male o ti minaccia in qualsiasi modo, chiama la polizia. Lo stesso vale per i vicini che noti condurre attività illegali nel tuo condominio, come lo spaccio di droga. Puoi essere certo che una visita della polizia indurrà il tuo padrone di casa a prestare maggiore attenzione alla tua situazione.
Prendere misure di auto-aiuto
Se parlare con il tuo vicino e il padrone di casa non migliora la situazione, ci sono alcune cose che puoi fare da solo. Per esempio:
- Combatti il rumore con il rumore bianco: La creazione di rumore bianco può aiutare a eliminare qualsiasi suono offensivo proveniente da un vicino sconsiderato. Accendi un ventilatore o riproduci un CD di effetti sonori ambientali. Oppure, considera di investire in una buona "macchina per il rumore bianco". Queste piccole macchine creano un suono continuo e delicato di aria che scorre veloce, che maschera i rumori vaganti in modo che tu possa concentrarti o rilassarti. Puoi trovare queste macchine nella maggior parte dei negozi o rivenditori online che vendono articoli per la casa.
- Indossa i tappi per le orecchie ear: Indossare i tappi per le orecchie può aiutarti a dormire bene la notte o ad avere la tranquillità di cui hai bisogno per lavorare e goderti un libro.
- Acquista purificatori d'aria: Queste eleganti macchine non solo rendono l'aria che respiri più pulita e più sana per te, ma alcune mascherano anche gli odori di cucina che potrebbero diffondersi dall'appartamento di un vicino.
Andare in tribunale
Come ultima risorsa, potresti essere in grado di citare in giudizio il tuo padrone di casa per violazione del tranquillo godimento. Inoltre, se te ne vai a metà della durata del contratto, sostenendo che il tuo padrone di casa ha rotto il contratto violando il tuo diritto al tranquillo godimento, il proprietario potrebbe decidere di farti causa.
In ogni caso, tieniti pronto per quel possibile giorno in tribunale conservando una buona documentazione a sostegno del tuo caso. Ad esempio, tieni un registro che mostri ogni incidente "cattivo vicino" e spieghi i tuoi tentativi di risolvere i problemi. Inoltre, prendi nota di tutte le promesse che il tuo padrone di casa o i tuoi vicini hanno infranto.
Porta la tua attività altrove
Forse hai raggiunto un punto in cui i vicini ti hanno causato troppi problemi. O forse hai provato tutte le tattiche di cui sopra e non hanno funzionato. Ricorda, hai ancora la possibilità di spostarti. Se trovi un appartamento più carino e tranquillo, trasferirti potrebbe rivelarsi la tattica migliore di tutte.
