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Molte cose sulla ristrutturazione della casa sono flessibili. Puoi sempre cambiare i colori delle pareti o spingere un muro di qualche centimetro. Ma una cosa è certa: hai bisogno di soldi.
Il denaro è la linfa vitale della ristrutturazione della tua casa. È presente all'inizio sotto forma di caparra, e si ripresenta alla fine, come pagamento finale. E durante tutto il processo, avrai più pagamenti da effettuare, più alcuni che non ti aspettavi.
Dalle attività liquide all'equità domestica e all'equità del sudore, insieme ad alcune fonti poco conosciute di denaro per il miglioramento della casa, impara i modi migliori per finanziare la ristrutturazione della tua casa.
Liquidità e liquidità
Professionisti-
Nessun interesse, nessuna commissione, nessun addebito
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Non sei dipendente da nessun altro
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La velocità di finanziamento è istantanea; non c'è bisogno di aspettare nessuno per liquidare questi fondi
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esaurisce le riserve per le emergenze emerge
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La maggior parte delle persone non ha molto denaro a disposizione per progetti più grandi, come aggiunte e rimodellamento dell'intera stanza
Il denaro più facilmente disponibile che puoi avere: risparmi, assegni, CD e buoni di risparmio prossimi alla scadenza. Il denaro è assolutamente il modo più pulito e gratuito per pagare il tuo progetto, poiché non sei obbligato a un prestatore.
La liquidità e le disponibilità liquide sono, senza dubbio, il modo migliore per finanziare i tuoi progetti, ma solo se hai molto da spendere. Non attingere ai tuoi fondi di emergenza per pagare quella seconda storia.
Alcuni conti pensione ti consentono di prendere in prestito un certo importo contro di loro. Potrebbero esserci delle commissioni, quindi controlla in anticipo prima di prendere in prestito.
Capitale del sudore
Professionisti-
Il lavoro è completamente gratuito
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La soddisfazione di avere il controllo totale del tuo progetto
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Solo il lavoro è gratuito; devi ancora pagare per i materiali
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Se è coinvolta una curva di apprendimento, potrebbe essere ancora più economico e veloce assumere lavoratori
Hai amici e parenti disponibili? Per il prezzo delle pizze da asporto, possono aiutarti a mettere un po' di sudore nel tuo progetto di ristrutturazione.
Un po' di equità del sudore è inevitabile e può anche essere divertente, ma non esagerare se non sei sicuro delle tue capacità.
Prestiti Ristrutturazione Casa a Tasso Zero
Professionisti-
Denaro sotto forma di interessi agevolati per i vostri prestiti agevolati che non dovete rimborsare
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I prestiti sono in genere limitati tra $ 25.000 e $ 50.000
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Le tasse di proprietà devono ancora essere pagate da te, comprese le tasse elevate che derivano dal miglioramento della tua casa
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Grande burocrazia
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Limitazioni sui tipi di ristrutturazioni che puoi fare
I prestiti del programma di miglioramento della casa (o "HIP") della tua contea non sono esattamente prestiti di ristrutturazione gratuiti, ma si avvicinano. Le contee e altri comuni sovvenzionano in parte o tutti gli interessi sul prestito di ristrutturazione per aiutare a preservare il patrimonio immobiliare locale.
In uno scenario che prevede un prestito quinquennale di $ 50.000 all'8% sovvenzionato del 3% tramite HIP, il tuo risparmio totale di interessi sarebbe di $ 4.215.
C'è una notevole burocrazia associata alla garanzia di questi sussidi, incluso il monitoraggio del progetto, la finestra temporale per il completamento e la definizione ristretta dei progetti relativi alla casa. Ad esempio, non vengono finanziate piscine, vasche idromassaggio, ponti e altri articoli di lusso.
Gli HIP non sono per tutti i proprietari di casa. Ma se ti qualifichi, è un affare imbattibile. Basta essere consapevoli dei suoi limiti.
Prestito di equità domestica o linea di credito (HELOC)
Professionisti-
Tassi di interesse inferiori rispetto a prestiti personali e carte di credito
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Grandi quantità di denaro possono essere disponibili per grandi progetti come aggiunte
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Se continui a esaurire il tuo capitale, riduci la somma che riceverai quando alla fine venderai la casa
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Grandi importi disponibili con questo prestito incoraggiano la spesa per cose estranee alla ristrutturazione
Un prestito di equità domestica è un modo classico per finanziare i lavori di ristrutturazione della casa. Con questo metodo, ottieni un prestito contro l'equità nella tua stessa casa. L'equità è il valore della tua casa, meno l'importo che ti rimane da pagare.
Scegli questo prestito solo per progetti di grandi dimensioni, come aggiunte, piscine, passi carrai e rivestimenti.
Carte di credito
Professionisti-
Soldi disponibili rapidamente
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Punti redditizi o premi possibili su alcune carte addebitando grandi acquisti relativi alla casa
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Pericolo di interessi e commissioni elevati
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Ti dà un falso senso di sicurezza di avere più soldi di quelli che hai effettivamente
L'utilizzo di una carta di credito che paghi alla fine di ogni mese può aiutarti a pagare le ristrutturazioni della casa. Oppure usa una carta a tasso zero che non devi pagare per sei mesi o un anno. Alcuni proprietari di case pagano una carta a tasso zero con un'altra carta a tasso zero, creando così un prestito permanente, ma rischioso, senza interessi.
L'utilizzo delle carte di credito è un modo rischioso per finanziare i lavori di ristrutturazione della casa e richiede attenzione e manutenzione.
