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Nell'edilizia e nelle ristrutturazioni domestiche, in particolare nell'impianto idraulico ed elettrico, il termine rough-in si riferisce a una fase iniziale critica dopo l'installazione dei servizi di base, ma prima che siano completati.
Cosa significa approssimativo?
Rough-in è un termine generico che può essere applicato a qualsiasi attività commerciale o impresa, ma di solito viene applicato a lavori idraulici ed elettrici per il rimodellamento o la costruzione.
In senso generale, rough-in si riferisce alla fase di costruzione dopo che l'inquadratura di base è stata completata e i servizi iniziali (come cavi o tubi) sono stati installati, ma i loro punti finali (come prese o infissi) non sono stati installato. Questo avviene dopo la fase di asciugatura in cui, in genere, la copertura è completamente o parzialmente installata e anche i rivestimenti, le finestre e le porte sono dentro, almeno al punto da proteggere le installazioni idrauliche, elettriche e HVAC dagli elementi .
Durante il periodo approssimativo, il lavoro viene prima esaminato dall'ispettore edile. Le pareti non sono ancora state chiuse con cartongesso o altro rivestimento murale. L'assenza di rivestimenti per pareti e pavimenti consente la visione dell'opera e una più facile modifica se l'opera non supera l'ispezione. Gli ispettori in genere esamineranno i lavori idraulici ed elettrici, ma possono anche eseguire test di pressione dell'aria sulle linee dell'acqua e del gas o esaminare i condotti HVAC.
Mancia
Mentre il rough-in può essere pensato come un tipo di "bozza approssimativa", può essere molto costoso. Se il proprietario della casa fa una richiesta di ordine di modifica a questo punto, il lavoro è funzionalmente più facile da fare che dopo che i muri sono stati chiusi. Ma il ciclo delle autorizzazioni e delle ispezioni dovrà ricominciare da capo.
Idraulico Rough-In
Un impianto idraulico grezzo significa che tutti i tubi di alimentazione e scarico dell'acqua sono stati fatti passare attraverso fori praticati nei prigionieri e in altri elementi del telaio e che tutti i collegamenti dei tubi sono stati effettuati.
In questa fase non sono ancora stati installati lavelli, rubinetti o altri infissi ed elementi terminali.
Se la casa avrà una fondazione in lastre di cemento, l'impianto idraulico viene eseguito prima che il calcestruzzo venga versato.
I tubi di scarico o di drenaggio hanno la precedenza perché sono più grandi e hanno una minore flessibilità di movimento. Successivamente, vengono installate le linee di approvvigionamento idrico.
Un bagno o una cucina sgrossati in genere hanno tubi di alimentazione dell'acqua in PEX o rame ricoperti che sporgono dal pavimento o dalla parete. Le linee di scarico sono spesso coperte per impedire l'ingresso di detriti.
Un'installazione idraulica approssimativa dovrà essere testata a pressione prima di essere considerata completa.
Sgrossatura elettrica
Con il lavoro elettrico, un rough-in significa che tutti i cavi elettrici sono stati tirati attraverso perni e altri elementi del telaio e sono stati inseriti nelle scatole a parete e soffitto.
Interruttori della luce, prese, luci e altri dispositivi non sono collegati. L'ispezione di tale aspetto del lavoro avviene durante l'ispezione finale.
In che modo approssimativo si adatta al processo di costruzione
La sgrossatura deve essere completata prima della prima visita di un ispettore dell'edificio, elettrico o idraulico. Queste ispezioni si inseriscono nel flusso di lavoro tipico come questo:
- I sistemi a parete, pavimento e soffitto sono costruiti e lasciati aperti. Nessun muro a secco è ancora installato.
- L'elettricista entra e fa passare un cavo elettrico dal pannello di servizio a vari punti finali, come prese di corrente e interruttori della luce. All'interno di ogni scatola, il filo viene lasciato scoperto e non attaccato.
- Più o meno nello stesso periodo, l'idraulico entra e fa passare i tubi di alimentazione e scarico attraverso borchie e sotto i pavimenti fino a lavelli della cucina e del bagno, docce, vasche da bagno o lavanderie.
- Gli ispettori effettuano la prima visita e approvano o falliscono il lavoro. Un errore significa solo che il lavoro deve essere modificato.
- Gli installatori del muro a secco entrano per appendere e finire il muro a secco.
- Elettricisti, idraulici e altri commercianti restituiscono e installano dispositivi terminali, come prese, luci e interruttori della luce per l'elettricista e lavandini, docce e vasche da bagno per l'idraulico.
- Gli ispettori fanno una seconda visita.
- Il permesso di costruire è approvato (a volte indicato come "finalizzato") o meno. Se il permesso non viene approvato a causa di problemi con l'installazione, il lavoro deve essere corretto. Gli ispettori ritorneranno fino a quando il lavoro non sarà completato in modo soddisfacente.
Aspettative approssimative
I professionisti dell'edilizia si avvicinano al rough-in con l'aspettativa che l'installazione sia definitiva, non un work-in-progress. L'obiettivo è che la visita dell'ispettore edilizio sia anticlimatica: una visita frettolosa che verifichi che i lavori previsti siano stati realizzati in realtà è stato fatto.
Lo stesso dovrebbe valere per qualsiasi proprietario di casa che esegue lavori di ristrutturazione. Il rough-in dovrebbe essere il tuo lavoro migliore svolto esattamente secondo le specifiche. Mentre molti ispettori edili saranno informativi e utili per il proprietario della casa, l'ispezione non è intesa come una sessione di consulenza.
Se un ispettore ordina una modifica, o se un cliente proprietario di una casa richiede una modifica, il fatto che il lavoro rimanga accessibile renderà più facile apportare tali modifiche.
