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Panoramica
- Orario di lavoro: 12 ore
- Tempo totale: 12 ore
- Livello di abilità: intermedio
- Costo stimato: da $50 a $100
Combattere l'umidità è una parte della vita per la maggior parte dei proprietari di case. Mentre quasi tutti hanno familiarità con i problemi di umidità dovuti a tetti e pareti difettosi o danneggiati, o dal deflusso dell'acqua piovana che filtra nelle fondamenta o attraverso i pavimenti delle fondamenta in cemento, le case costruite su vespai affrontano l'umidità da un'altra fonte: il vapore acqueo che sale il terreno esposto e rimane intrappolato nel vespaio chiuso.
L'umidità nei vespai può essere un problema serio, ma fortunatamente esiste una soluzione abbastanza semplice che spesso corregge il problema.
Problemi causati dall'umidità
L'umidità è uno dei principali nemici della struttura di una casa, causando potenzialmente sia problemi strutturali che problemi di salute. L'umidità incontrollata può causare marciume e decadimento nelle strutture in legno e altri materiali e favorisce la formazione di muffe e funghi che possono causare allergie e asma. La quantità di umidità presente determina se puoi finire un seminterrato, per esempio. L'umidità determina anche il tipo di pavimento di sottosuolo che puoi installare. Nella sua forma più estrema, l'umidità può persino determinare se la costruzione di una casa o di una stanza è possibile. Laddove l'umidità è un problema noto, le barriere al vapore sono integrate nella costruzione di pareti, soffitti e pavimenti per combatterne gli effetti.
Ma in nessun luogo l'umidità è più dannosa che in un vespaio, anche se non si vede. Poiché il vespaio ha un contatto diretto con il terreno, non dovrebbe sorprendere che qui si sviluppi umidità. È difficile sopravvalutare i problemi che possono verificarsi a causa dell'umidità del vespaio.
Muffa e muffa
Uno dei problemi più gravi causati dall'umidità è la muffa, la muffa e altri funghi. Secondo il CDC, la muffa può causare naso chiuso, irritazione alla gola, tosse o respiro sibilante, irritazione agli occhi e irritazione della pelle alle persone con sensibilità. E le persone con allergie alla muffa possono avere reazioni molto più gravi, comprese le infezioni polmonari. L'eliminazione della muffa è difficile e la risoluzione completa dei problemi relativi alla muffa è costosa. Gli effetti della muffa vanno ben oltre il semplice ferire le persone. Come sottoprodotto diretto dell'umidità del vespaio, la muffa può annerire l'isolamento delle cavità del pavimento e gli elementi strutturali. Poiché spesso non c'è luce e solo una ventilazione minima in un vespaio, il problema non migliora mai a meno che non vengano adottati metodi preventivi o correttivi.
Marcire
Gli elementi strutturali della tua casa, come travetti, davanzali, montanti e travi, sono realizzati in legno. Essendo un materiale organico, il legno inizierà a marcire quando viene a contatto con l'acqua per periodi prolungati.
Roditori e altri parassiti
Animali di molti tipi sono attratti dall'acqua e possono infestare la tua casa. Questi parassiti includono formiche carpentiere, termiti, ratti, topi, serpenti, persino puzzole e armadilli.
Valore di rivendita
Anche dove l'umidità non ha ancora creato problemi evidenti, la sua presenza può allontanare gli acquirenti di casa ed erodere il valore di rivendita della tua casa. Quando provi a vendere la tua casa, l'ispettore immobiliare esplorerà il vespaio e noterà la presenza di acqua sul rapporto. I potenziali acquirenti vorranno quasi sicuramente risolvere il problema o richiedere un prezzo di vendita inferiore a causa di ciò.
Come funzionano le barriere al vapore
Un metodo per controllare l'umidità del vespaio è con un progetto molto semplice ed economico: stendere rotoli di normale foglio di plastica. Tradizionalmente, questa plastica è stata chiamata a barriera di vapore, ma questa strategia è stata ribattezzata dal Dipartimento dell'Energia degli Stati Uniti, che ora la definisce come barriera alla diffusione del vapore. Questo è un termine più accurato, poiché i fogli di plastica, anche con le cuciture sigillate, non possono sigillare il 100% della migrazione dell'umidità. Piuttosto, la plastica rallenta il processo.
Ma tieni presente che le barriere di plastica in fogli tendono ad aiutare solo con la migrazione del vapore acqueo gassoso attraverso il terreno nel vespaio. Loro non offrire un rimedio quando l'acqua si accumula nel vespaio. L'acqua di raccolta proviene da una delle due fonti:
- Una falda freatica alta o il deflusso dell'acqua piovana possono causare la formazione di pozze d'acqua nel vespaio. In questo caso, dovrai assumere una società di bonifica dell'acqua. Nella maggior parte dei casi, scaveranno una trincea attorno al perimetro, aggiungeranno un tubo di scarico, copriranno il tubo con ghiaia di scarico e aggiungeranno una pompa di raccolta. In altri casi, l'aggiunta di grondaie e pluviali e la riconfigurazione del livellamento del terreno possono essere sufficienti per eliminare l'acqua di ristagno.
- Tubi idraulici che perdono, tubi di alimentazione dell'acqua o tubi di scarico, possono consentire all'acqua di accumularsi nel vespaio. L'acqua che fuoriesce dai tubi danneggiati sopra deve essere riparata prima di posare una barriera al vapore, altrimenti l'acqua si accumulerà semplicemente sopra il telo di plastica.
Ma a condizione che vengano affrontati i problemi con l'acqua di raccolta, l'aggiunta di una barriera alla diffusione del vapore può fare molto per prevenire i problemi continui causati dall'umidità in un vespaio.
Cosa ti servirà
Attrezzature/Strumenti
- Rastrello da giardino
- Luce da lavoro portatile e prolunga
- Coltello multiuso
- Metro A nastro
Materiali
- Sacchetti della spazzatura
- Plastica in polietilene trasparente con spessore minimo di 6 mil
- Nastro butilico biadesivo
- Nastro in poli PVC destinato all'installazione di lastre per vespai, come il nastro da costruzione Dow Weathermate
Istruzioni
L'installazione di una barriera al vapore non è un progetto complicato o costoso, ma può essere un lavoro duro perché richiede molto strisciare su mani e ginocchia. Sebbene sia possibile svolgere questo lavoro da soli, è utile avere almeno un aiutante per far passare gli oggetti attraverso la porta del vespaio e per aiutare a stendere la plastica e a fissare le cuciture.
Una buona luce da lavoro è essenziale per lavorare in modo sicuro ed efficiente nello spazio angusto sotto casa.
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Individua l'ingresso dello spazio di scansione
Il portello di accesso a un vespaio non è sempre evidente. A volte si trova all'aperto, lungo il muro perimetrale del vespaio. In altri casi, troverai un portello d'ingresso interno in un armadio, una dispensa o un'area di servizio. Se il tuo pavimento ha moquette da parete a parete, cerca una cucitura quadrata nella moquette che indichi una botola.
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Asciuga lo spazio di scansione
È meglio iniziare con un vespaio il più asciutto possibile. I metodi per asciugare un vespaio includono: utilizzo di un deumidificatore; installazione di ventilatori; rimuovere i materiali bagnati e utilizzare una pompa per scaricare l'acqua stagnante.
Potrebbero essere necessari diversi giorni di sforzi per asciugare il vespaio prima di avventurarti a posare le barriere al vapore sul terreno.
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Pulisci lo spazio di scansione
Gli spazi di scansione sono notoriamente disordinati, poiché i lavoratori edili spesso gettano materiali da costruzione scartati in questo spazio. Rimuovi tutti i detriti, in particolare qualsiasi cosa tagliente che potrebbe forare la plastica. Per quanto possibile, livella il terreno usando un rastrello da giardino.
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Stendi e taglia fogli di plastica
Iniziando da un lato del vespaio, stendi plastica di polietilene da 6 mil o più spessa su tutto il vespaio. Taglia i fogli a misura, lasciando 6 pollici o più lungo le pareti. Sovrapporre le cuciture di non meno di 12 pollici e fissarle insieme con il nastro in poli PVC.
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Attacca i teli a muri e pilastri
Con ogni casa, incontrerai sia muri o colonne di supporto esterni che pilastri e pali di supporto interni. Per i supporti interni, tagliare i fogli di plastica per adattarli intorno e sigillare la plastica contro i supporti utilizzando nastro butilico biadesivo. L'obiettivo è quello di fornire una solida barriera contro il suolo. Se necessario, puoi tagliare ulteriori piccoli pezzi di plastica per sigillare eventuali spazi vuoti e garantire una barriera completa.
Intorno al perimetro del vespaio, estendi il telo di plastica di almeno 6 pollici lungo le pareti e fissalo in posizione con nastro butilico biadesivo.
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Migliora la ventilazione
Le barriere al vapore in plastica impediranno alla maggior parte del vapore acqueo di penetrare dal terreno nel vespaio, ma migliorare la ventilazione incrociata attraverso il vespaio è un importante metodo aggiuntivo che impedirà all'umidità residua di rimanere intrappolata nello spazio. Le barriere al vapore rallentano notevolmente la migrazione del vapore acqueo dal terreno, ma senza la ventilazione incrociata attraverso lo spazio, può ancora accumularsi dell'umidità.
La maggior parte dei vespai ha una ventilazione inadeguata e portare le prese d'aria al codice può aiutare notevolmente i problemi di umidità. Nei casi più gravi, un sistema di ventilazione elettrica può aiutare a mantenere asciutto il vespaio.
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Fatti di base su muffa e umidità. Centri per il controllo e la prevenzione delle malattie.
