Lista di controllo per la preparazione invernale facile per la tua casa

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Fare l'inverno in casa non è divertente quando fuori fa già freddo. Quindi l'autunno è il momento di prepararsi per l'inverno in preparazione della stagione. Una corretta svernamento comporta una revisione sistematica delle apparecchiature HVAC della tua casa, nonché dei sistemi strutturali e meccanici critici. Prenditi cura di questi elementi prima dell'inverno, così puoi goderti la neve in tutta comodità.

Ecco le aree chiave della tua casa su cui dovresti concentrarti durante l'inverno.

Winterize il sistema di riscaldamento

L'impianto di riscaldamento è forse l'elemento più critico per una casa in inverno. Le seguenti attività ti aiuteranno a prepararlo.

• Prova: Non più tardi di ottobre, fai una prova di funzionamento del tuo impianto di riscaldamento. Porta il termostato in modalità riscaldamento e impostalo su 80 gradi Fahrenheit. Dovresti sentire il forno accendersi e l'aria calda dovrebbe iniziare a soffiare entro pochi minuti. Se il forno funziona bene, riportare il termostato alla sua impostazione normale. Se il forno non funziona correttamente, puoi provare a diagnosticarlo da solo. A seconda di cosa c'è che non va, potresti essere in grado di risolverlo da solo o potresti dover chiamare un tecnico dell'assistenza qualificato.
• Sostituire il filtro dell'aria: Metti un nuovo filtro dell'aria pulito. È facile e così facendo assicurerai un libero flusso d'aria e un ambiente più pulito. Ogni forno ha i suoi requisiti per i filtri dell'aria, quindi segui le raccomandazioni del produttore.
• Controllare l'alimentazione del carburante: Se hai un forno a propano o a olio combustibile, assicurati che il serbatoio del carburante sia riempito e pronto per l'uso.
• Ispezionare e pulire le prese d'aria del riscaldamento: Elimina gli ostacoli alle prese d'aria del riscaldamento, in modo che l'aria possa fluire liberamente. Molti esperti consigliano di far entrare un tecnico dell'assistenza e pulire le prese d'aria ogni anno o due.
• Verificare la presenza di perdite di monossido di carbonio: Questo killer silenzioso può essere facilmente rilevato con un badge di prova economico o un allarme a batteria. Se riscontri problemi, chiama un professionista per identificare e correggere la causa della perdita. Di solito, ciò comporta perdite nel sistema di scarico di una fornace o di un altro apparecchio a combustibile, come uno scaldabagno. Non rimandare questo lavoro; una perdita di monossido di carbonio è una situazione molto pericolosa.
• Controllare le bocchette di scarico: Alcuni forni e caldaie, così come scaldabagni a gas, sfociano attraverso un camino, mentre i modelli più recenti ad alta efficienza potrebbero sfogare attraverso tubi di plastica che attraversano una parete laterale. Assicurati che queste prese d'aria siano aperte e prive di ostruzioni, che possono bloccare i tubi di sfiato e interferire con la capacità del forno di bruciare in modo efficiente e di sfiatare correttamente i gas di scarico.

Winterize il sistema di condizionamento dell'aria

Spesso trascurato è uno dei componenti più importanti di un impianto di raffrescamento: l'unità motocondensante esterna che sfornate nel caldo estivo. Questo componente ha bisogno di un po' di attenzione con l'avvicinarsi dell'inverno.

• Pulire l'unità di condensazione dai detriti: Utilizzando un tubo con la testina di nebulizzazione impostata sulla pressione più alta, pulire le pale del ventilatore e le serpentine di condensazione da detriti e sporco. Lascia asciugare completamente l'unità prima di coprirla per la stagione.
• Coprire l'unità motocondensante: Se lasciata senza protezione, l'unità motocondensante può essere danneggiata da foglie bagnate e detriti che contribuiscono all'arrugginimento e al congelamento dei componenti interni. Sebbene queste unità siano progettate per l'uso esterno, coprirle con una copertura impermeabile traspirante realizzata a tale scopo contribuisce notevolmente a prolungare la durata e le prestazioni efficienti dell'unità.
• Condizionatori da finestra per l'inverno: Per quanto riguarda i condizionatori da finestra, rimuoverli se possibile e conservarli per l'inverno. Lasciati nelle finestre, questi apparecchi sono molto difficili da sigillare efficacemente contro le correnti d'aria fredde. Se non possono essere rimossi, chiudere le prese d'aria e assicurarsi di ottenere un coperchio dell'aria condizionata simile a un coperchio dell'unità di condensazione.

Ispezionare il camino, il camino e la canna fumaria

Sebbene in gran parte ignorato nella stagione calda, un camino e un camino a legna possono essere una delle principali fonti di perdite di aria fredda e altri problemi in inverno. Quindi il camino e il camino necessitano di un po' di ispezione e manutenzione prima dell'arrivo dell'inverno.

• Ostruzioni chiare: Assicurati che il camino sia libero da nidi di uccelli, scoiattoli o altri piccoli animali.
• Controlla l'ammortizzatore: Assicurati che si apra e si chiuda completamente e che possa essere bloccato in posizione aperta o chiusa.
• Controllare il tiraggio della canna fumaria: Assicurati che il camino attiri il fuoco e fumi correttamente. Fai una prova prendendo diversi fogli di giornale e arrotolandoli. Quindi, con la serranda del camino in posizione aperta, accendi il giornale nel camino. Il fumo dovrebbe salire dal camino. In caso contrario, hai un'ostruzione e devi chiamare un professionista per pulire il camino.
• Fai pulire la canna fumaria: Se sono trascorsi diversi anni da quando hai fatto pulire il camino del tuo camino, fallo fare da uno spazzacamino professionista.
• Ispezionare il mattone refrattario nel camino: Se vedi delle fughe di malta aperte, falle riparare immediatamente. Un incendio può diffondersi nella parete del montante dietro il mattone refrattario in muratura attraverso giunti di malta aperti.

Tubi dell'acqua per l'inverno

I tubi di alimentazione dell'acqua sono particolarmente suscettibili al congelamento quando fa freddo. E i tubi scoppiati dal congelamento possono causare alcune delle riparazioni più costose in casa. Anche i tubi di scarico esposti possono occasionalmente congelare. Quindi è importante rivedere sistematicamente i tubi idraulici della tua casa.

• Isolare le tubazioni esposte: Se hai tubi dell'acqua esposti in spazi non isolati, come in un vespaio, un attico, pareti esterne, ecc., assicurati di isolarli come minimo con guaine isolanti in schiuma. Idealmente, dovresti prima avvolgerli con del nastro riscaldante elettrico e poi isolarli.
• Rubinetti esterni: Conosciuti come tubi flessibili o rubinetti, i rubinetti esterni devono avere l'alimentazione dell'acqua chiusa all'interno della casa e devi anche drenare l'acqua aprendo i rubinetti esterni. Considera anche una copertura isolante per il tubo flessibile. E ricorda di scollegare i tubi da giardino e drenarli.
• Chiusura stagionale: Se stai chiudendo una proprietà per diversi mesi per partire per l'inverno, dovresti sempre chiudere l'approvvigionamento idrico e drenare l'impianto idraulico. Se dovesse verificarsi una perdita quando non sei presente, il danno potrebbe essere catastrofico.

Rivedere l'isolamento

Gli aggiornamenti importanti dell'isolamento non sono qualcosa da fare in fretta prima dell'inverno. Una casa che ha seriamente bisogno di più isolamento dovrebbe essere valutata attentamente per garantire un lavoro di qualità. Ma ci sono alcune aree che puoi facilmente isolare per aiutarti a prepararti per l'inverno.

• Isolare lo scaldabagno: Usa una coperta isolante che puoi acquistare in ferramenta.
• Isolare le prese esterne e le piastre di commutazione: Utilizzare guarnizioni di tenuta in schiuma poco costose.
• Sigillare i caminetti inutilizzati: Se non usi il camino e perde aria, puoi tagliare un pezzo di isolamento in fibra di vetro e inserirlo nel camino dietro lo schermo del camino per bloccare l'aria fredda che scende dal camino. Ovviamente dovrai rimuoverlo ogni volta che usi il caminetto.

Sigilla porte e finestre

L'infiltrazione di aria fredda da perdite d'aria intorno a porte e finestre contribuisce in modo significativo alla bolletta del riscaldamento. Un modo semplice per ridurre la bolletta è ridurre al minimo queste correnti d'aria con una semplice guarnizione.

finestre

• Ispezionare le modanature esterne: Guarda intorno alle finestre alla ricerca di calafataggio danneggiato o mancante. Usa un mastice esterno di buona qualità per sigillare eventuali spazi vuoti che trovi.
• Controlla le vecchie finestre: Le finestre con il tradizionale mastice per vetri che tengono i vetri nei telai potrebbero aver visto il mastice rompersi e cadere. Rismalta tutte le finestre a cui manca lo stucco per vetri.
• Ispeziona le tracce della finestra: Pulisci le tracce da eventuali detriti che potrebbero interferire con le guarnizioni.
• Ispezionare i meccanismi di blocco: Assicurati che funzionino adeguatamente. Avrai voglia di bloccarli in modo sicuro una volta che l'inverno sarà arrivato.
• Verificare la presenza di perdite d'aria: In un giorno in cui fuori c'è vento, chiudi le finestre e senti se ci sono perdite d'aria. In genere, le perdite si trovano ai bordi in cui la finestra è incernierata, scorre o incontra un'altra unità. Puoi fissare la plastica sulle finestre per sigillarle, ma questo può essere costoso e piuttosto poco attraente. Una soluzione migliore e più semplice consiste nell'utilizzare un mastice di corda economico per sigillare le perdite. Premi la corda per calafatare in tutte le giunture in cui l'aria fuoriesce.

Porte

• Ispezionare il calafataggio: Guarda intorno alle modanature esterne dei telai delle porte e aggiungi un nuovo calafataggio esterno, se necessario.
• Ispezionare e sostituire qualsiasi guarnizione difettosa: Controlla la guarnizione intorno alle porte, inclusa la spazzata della porta attaccata alla parte inferiore della porta.
• Verificare la presenza di perdite d'aria: Sentire intorno alle porte per l'aria che entra e, se del caso, utilizzare un mastice di corda per sigillare le fessure.

Ispeziona il tetto

Fai un rapido controllo del tetto per prepararti all'inverno. O assumi qualcuno per ispezionarlo se non ti senti a tuo agio nel farlo da solo, o ispezionalo tu stesso indossando scarpe ben allacciate con suole antiscivolo.

• Ispezionare le tegole: Controllare il tetto per tegole mancanti o danneggiate e farle sostituire.
• Ispezionare il lampeggiante: Controllare le scossaline intorno ai camini e ad altre sporgenze del tetto, che spesso sono fonte di perdite. Se necessario, fai eseguire le riparazioni.
• Ispezionare le grondaie: Assicurati che grondaie e pluviali siano puliti senza foglie o detriti che li ostruiscano. Le foglie bagnate che rimangono nelle grondaie durante l'inverno aggiungono peso e volume significativi quando congelate, aumentando il rischio di danni. Inoltre, assicurati che i pluviali siano saldamente fissati.

Winterize il sistema di irrigazione

Il sistema di irrigazione non deve essere trascurato quando si prepara la casa per l'inverno. Se disponi di un servizio di giardinaggio che si occupa di questo, fallo drenare e svernare il sistema entro ottobre. Anche l'inverno di un sistema di irrigazione è abbastanza facile da fare da soli. Si tratta di chiudere l'acqua, drenare i tubi, liberarli dall'acqua e quindi aprire i rubinetti di prova sull'interruttore del vuoto per consentire all'aria di entrare nel sistema. Ciò impedisce all'acqua intrappolata di congelare e rompere le linee di plastica dell'acqua.

Invernali la piscina e la spa

Il modo in cui sverni una piscina e una spa dipenderà dal tipo che hai; una piscina fuori terra può richiedere procedure molto diverse rispetto a una piscina interrata. Chiedi a un addetto alla manutenzione della piscina di eseguire tutte le procedure di svernamento necessarie. Se fai questo lavoro da solo, assicurati di seguire attentamente le raccomandazioni del produttore della piscina o della spa per l'inverno.

Prepara il paesaggio e conserva gli articoli per l'esterno

Dovrai anche preparare il tuo giardino per l'inverno. Segui le procedure standard per l'inverno del prato e del giardino, che comportano la cura dell'erba, delle aiuole e di altre piantagioni. Dovrai anche occuparti di mobili da esterno e altri oggetti.

• Coprire i mobili da giardino: Proteggi i mobili o portali in casa per riporli per l'inverno.
• Sigillare o macchiare un ponte di legno: Questo potrebbe non essere necessario ogni anno, ma un ponte adeguatamente sigillato sarà più resistente ai danni invernali.
• Pulire e sigillare il calcestruzzo: Prima dell'inverno è un buon momento per riparare eventuali crepe o danni a gradini o passerelle in cemento.
• Scaricare il gas del tosaerba: Svuota un tosaerba a gas e altri attrezzi da giardino a gas e conservali in un luogo asciutto e sicuro per l'inverno.
• Caratteristiche dell'acqua di scarico: Scollega le pompe dagli elementi dell'acqua, come le fontane.
• Pulisci e conserva gli attrezzi da giardino: Assicurarsi che gli strumenti siano privi di sporco e conservati in un luogo asciutto.
• Pulisci e conserva la griglia: Pulisci accuratamente la griglia e l'altra attrezzatura per il barbecue e coprila o portala in casa per l'inverno.

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