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Le recinzioni sono praticamente una parte necessaria della proprietà di una casa, specialmente nelle aree metropolitane più dense dove la privacy è limitata. Prima di costruire la tua recinzione, dovrai sapere se hai bisogno di un permesso di costruzione, oltre a dettagli sui codici e la suddivisione in zone che regolano le recinzioni nella tua zona.
A differenza di alcuni progetti domestici che richiedono universalmente permessi: elettrici, idraulici e strutturali per la costruzione di recinzioni raramente sono gli stessi ovunque. In altri luoghi, non è necessario alcun permesso o notifica. Oppure, se è necessario un permesso, il permesso potrebbe essere semplice come una domanda di una pagina o un avviso online. In altri luoghi, potrebbe essere necessario fornire schizzi, piani, fotografie e tasse insieme alla domanda di autorizzazione.
Alcuni fattori che possono far scattare il permesso
- Altezza: Quando la recinzione è alta 8 piedi o più con supplementi di altezza, di solito è richiesto un permesso. In alcune aree, il requisito di altezza è inferiore: solo 6 piedi o 6 piedi e mezzo di altezza, senza supplementi consentiti.
- Materiali: La costruzione della recinzione in muratura o cemento potrebbe richiedere l'autorizzazione della recinzione, al contrario di una recinzione in legno o PVC.
- Zone Protette: Quando si desidera costruire la recinzione vicino a una zona verde, una zona umida, un pendio ripido o qualsiasi tipo di area critica dal punto di vista ambientale, in genere è necessario un permesso. In alcuni casi, potresti non essere autorizzato a costruire la recinzione.
- contrattempi: La costruzione della recinzione entro una certa distanza da una strada potrebbe essere un'attività consentita o addirittura non consentita.
I requisiti del permesso di recinzione sono locali
I requisiti di autorizzazione della recinzione non sono universali. Alcuni comuni lo richiedono, altri no. Più urbana e densa è la tua città, maggiore è la probabilità che ti venga richiesto di richiedere un permesso per la tua recinzione.
I permessi di recinzione possono essere rilasciati a livello di città o contea. Se vuoi costruire una recinzione in un'area non incorporata, potresti dover contattare la contea. Se vuoi costruire una recinzione in una città (cioè incorporata), potresti dover fare domanda a livello di città.
Mancia
Quando si stipula un contratto con una società di recinzione per costruire la recinzione, la società può ottenere il permesso per te. Devi comunque pagare la tassa e il permesso è a tuo nome. Non tutte le aziende di recinzione lo fanno, quindi chiedi quando ottieni il preventivo.
L'altezza spesso fa scattare i requisiti di autorizzazione
I requisiti di altezza variano. In alcuni comuni, i recinti che superano i 3 piedi e mezzo o i piedini 6 possono richiedere il permesso di recinzione. In altre aree, il requisito di altezza è di 8 piedi (6 piedi con un supplemento di altezza massimo di 2 piedi).
Le battute d'arresto possono far scattare la necessità di un permesso di recinzione. In alcune aree, le recinzioni nella parte anteriore o posteriore di una proprietà sono talvolta viste in modo diverso. Per la sicurezza del traffico e per evitare che le comunità diventino fortezze murate, i pianificatori urbani possono richiedere confini arretrati. Ad esempio, potresti non essere autorizzato a costruire una recinzione alta 6 piedi che sia 15 piedi o più vicina al cordolo stradale.
I materiali di recinzione possono creare o violare un permesso. Nelle città è difficile, se non impossibile, ottenere permessi nelle aree residenziali per filo spinato o recinzioni elettriche, indipendentemente dall'altezza. Tuttavia, nella stessa città, il filo spinato o le recinzioni elettriche possono essere consentite in alcune zone industriali.
Al di fuori delle città, le recinzioni alte meno di 6 piedi a volte non richiedono permessi. Le aree rurali e prive di personalità giuridica offrono anche più margine di manovra per quanto riguarda il tipo di materiale di recinzione, poiché l'industria o l'agricoltura tendono ad avere esigenze speciali per il filo spinato, la rete metallica o le recinzioni elettriche.
Permesso di recinzione dai vicini
Se la tua recinzione è condivisa da un vicino, potrebbe essere necessario ottenere il consenso scritto da quel vicino per costruire la recinzione poiché può essere legalmente richiesto di condividere il costo della recinzione.
La maggior parte delle aree non richiede il consenso scritto, ma alcune sì. Uno di questi stati, la California, ha la legge sul recinto del buon vicinato che mira a rimuovere l'elemento sorpresa e appianare le differenze tra vicini. Questa legge richiede un preavviso scritto di 30 giorni, insieme ai dettagli sui costi di costruzione e manutenzione proposti, sulla tempistica e sul design.
Anche se la regolamentazione delle recinzioni è un onere per le amministrazioni cittadine, allevia l'onere per il sistema giudiziario municipale.
Se condividi o meno il costo della recinzione con il vicino è una questione diversa. Sollevare l'argomento delle recinzioni con un vicino può essere controverso e potenzialmente divisivo.
