Come identificare e trattare la muffa nel tuo seminterrato

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Panoramica

• Orario di lavoro: 2 ore
• Tempo totale: 2 ore
• Resa: 80 piedi quadrati di muro seminterrato

• Livello di abilità: principiante
• Costo stimato: da $ 30 a $ 60

Se un posto in casa si ammuffisce, è il seminterrato. Gli scantinati raccolgono e intrappolano l'umidità e l'umidità è un fattore che porta alla crescita di muffe. E poiché gli scantinati hanno meno luce naturale e flusso d'aria rispetto ad altre parti della casa, quella muffa non morirà da sola.

Alcuni ceppi di muffa nera possono essere pericolosi per la salute. Inoltre, la muffa può deteriorare rapidamente i materiali organici come il legno, portando a cedimenti strutturali. Ciò significa che identificare e trattare la muffa nel seminterrato dovrebbe essere una priorità non appena si crede di averla.

Muffa nel seminterrato: identificarla e trattarla

Le case che hanno scantinati hanno spesso la muffa. A causa della vicinanza degli scantinati alle acque sotterranee, l'acqua può assorbire attraverso i pavimenti in cemento e continuare a traspirare attraverso le traversine del pavimento e i montanti delle pareti. Le case senza un robusto sistema di deviazione dell'acqua possono accumulare acqua nel terreno che può rompere le fondamenta, causando perdite d'acqua.

L'identificazione e il trattamento della muffa nel seminterrato è un processo in più fasi:

1. Trovare lo stampo del seminterrato.
2. Test per la muffa.
3. Rimozione di elementi strutturali per consentire l'accesso allo stampo, se necessario.
4. Uccidere la muffa.
5. Rimozione meccanica o incapsulamento delle spore morte della muffa.
6. Risolvere il problema che ha portato alla crescita della muffa.

Codici, regolamenti e permessi

La maggior parte delle comunità non ha leggi che controllino la muffa o impongano la rimozione della muffa. Tuttavia, verifica sempre con il tuo ufficio locale per le autorizzazioni per vedere se sono necessari permessi per la rimozione della muffa.

Quando trattare la muffa nel seminterrato?

Rimuovere la muffa nel seminterrato il prima possibile per impedirne l'ulteriore crescita. Se il seminterrato è stato allagato di recente, rimuovi prima tutta l'acqua e attendi che il seminterrato sia completamente asciutto prima di iniziare a rimuovere la muffa.

Considerazioni sulla sicurezza

Poiché alcuni ceppi di muffa possono essere pericolosi, indossare l'intera gamma di dispositivi di protezione individuale e sigillare l'area di lavoro. I dispositivi di protezione individuale includono: maschera HEPA N95 come minimo, ma idealmente una maschera P100; tute monouso con cappuccio; guanti in lattice o sostitutivi del lattice; copriscarpe; e occhiali di sicurezza.

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Cosa ti servirà

Attrezzature/Strumenti

• Tamponi di cotone
• Contenitore di vetro
• Lavoro leggero
• Cacciavite
• Aspiratore umido/secco
• Spugna
• Equipaggiamento per la protezione personale

Materiali

• Candeggina per uso domestico
• Sacchetti della spazzatura
• Fogli di plastica
• Nastro adesivo
• Spray antimuffa Mold

Istruzioni

Come identificare la muffa nel seminterrato

1. Annusa l'aria per la muffa

   Uno dei primi indicatori che il tuo seminterrato ha la muffa è il suo odore. La muffa è variamente descritta come odorante di muffa, polvere o terrosa. Se conosci l'odore del legno bagnato o dei calzini sporchi, è simile all'odore della muffa nel seminterrato.

2. Identificare le aree note per ospitare la muffa

   • Vicino a tubi di alimentazione dell'acqua
   • Intorno alle linee di drenaggio dell'acqua
   • Intorno ai tubi di scarico
   • Ovunque vicino alle prese d'aria dell'asciugatrice
   • Sotto i lavandini
   • Locali lavanderia
   • Nel soffitto sopra i seminterrati finiti
   • Vicino alle bocchette di scarico del bagno
   • Intorno alle pompe della coppa
   • Cavità interne della parete

3. Individua visivamente lo stampo

   Accendi la luce di lavoro. Scansione per segni di muffa:

   • Piccole macchioline nere
   • Aree che sembrano segni di bruciatura
   • Grandi aree che sembrano sporche

4. Test per la muffa con candeggina

   Aggiungi una parte di candeggina a dieci parti di acqua nel contenitore di vetro. Mescolare. Immergi il batuffolo di cotone nella miscela. Esegui il tampone sull'area sospettata di muffa. Se la superficie è sporca, la miscela non le farà cambiare colore. Se si tratta di muffa o muffa, l'area tamponata si schiarirà.

5. Sonda l'area

   Con il cacciavite, spingere delicatamente nelle aree del muro a secco o del legno con sospetta muffa. Se è muffa, il cacciavite spingerà facilmente nella superficie, sfaldandola. A volte, il materiale cadrà a pezzi.

Come trattare la muffa nel tuo seminterrato

1. Preparare l'area di lavoro

   Aerare la stanza con un ventilatore a scatola con il flusso d'aria che si sposta verso l'esterno. Nastro plastica intorno all'area di lavoro. Spegnere il sistema HVAC o il forno per evitare di trasportare spore di muffa in tutto il resto della casa.

2. Asciugare l'area di lavoro

   Utilizzare l'aspirapolvere/aspiraliquidi per aspirare l'acqua. Per altra umidità latente, aumenta il calore nella stanza, accendi i deumidificatori e lascia la ventola in funzione finché l'area non è completamente asciutta.

3. Spruzzare lo stampo con il dispositivo di rimozione della muffa

   Spruzzare le aree della muffa del seminterrato con il dispositivo di rimozione della muffa. Passare lo sformatore sulla superficie con la spugna, lavorandola bene.

4. Pulisci o incapsula lo stampo

   Dopo che il dispositivo di rimozione della muffa si è asciugato, le spore della muffa sono morte ma la muffa rimane fisicamente. Puoi scegliere di dipingere sopra lo stampo con vernice al lattice o rimuovere lo stampo con detersivo per piatti e acqua calda.

   Mancia

   Le superfici come il muro a secco nudo che può essere rovinato dall'applicazione di troppa acqua dovrebbero essere incapsulate con vernice piuttosto che pulite con acqua.

5. Impedisci alla muffa di ricrescere

   Un buon sistema di grondaie e pluviali è un passo verso la riduzione dell'umidità nel seminterrato. Grada il terreno intorno alla casa verso il basso. I deumidificatori nel seminterrato possono ridurre il contenuto di umidità nell'aria. Sigillare le prese d'aria dell'asciugatrice con nastro metallico. Controllare i tubi per perdite e riparare, se necessario.

Quando chiamare un professionista?

Le aziende di bonifica della muffa possono trattare la muffa del seminterrato, soprattutto se si dispone di sezioni di muffa grandi e pervasive. Se stai procedendo con una vendita immobiliare, potresti essere contrattualmente obbligato a far rimuovere la muffa da un'azienda professionale di bonifica della muffa piuttosto che a trattarla da solo.

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