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Probabilmente sai già che le piccole case su ruote sono in genere meno costose delle case tradizionali, ma quanti soldi puoi aspettarti di spendere per una piccola dimora?
Le dimore di dimensioni ridotte variano ampiamente nel prezzo perché sono diverse quanto le loro controparti più grandi. I materiali da costruzione e gli elettrodomestici necessari, per non parlare dei costi del carburante e dei parcheggi sono solo alcune delle cose che fanno aumentare il costo complessivo della proprietà di una piccola casa. Spendere troppo per queste cose può lasciarti con pochi soldi per qualcos'altro.
Per aiutarti a trovare un budget realistico per la tua futura casa dei sogni, abbiamo compilato il seguente elenco di linee guida sui prezzi e spese a sorpresa per piccole case su ruote.
Costo medio per una piccola casa costruita da professionisti
Qual è il costo medio negli Stati Uniti per una piccola casa su ruote? Se stai cercando una casa roaming dotata di comfort essenziali per vivere a tempo pieno, tra cui un bagno di 3/4, una cucina funzionante e una zona pranzo/soggiorno, costa $ 59,884.
Per ottenere quel numero abbiamo confrontato i prezzi per l'anno 2017 di 25 piccole società di costruzione di case situate in 13 stati diversi. Solo perché tu sappia, a differenza di una casa tradizionale, il prezzo per una dimora rimorchiabile non include il terreno - Ne parleremo più avanti.
Cosa puoi comprare per circa $ 60.000? Un esempio è The Shonsie, di 84 Lumber. Il cottage di 206 piedi quadrati racchiude un sacco di cose piacevoli come una cucina fornita di elettrodomestici Energy Star e una camera da letto soppalcata con un comodo materasso a grandezza naturale.
Piccola casa economica
Ci vuole molta abilità, tempo e denaro per costruire una piccola casa pronta per il trasloco. Ecco perché non troverai molte opzioni costruite professionalmente con tutti i soliti comfort per vivere tutto l'anno come un bagno e una doccia, per meno di $ 20.000. Tuttavia, troverai una selezione modesta per circa $ 25.000.
Un buon esempio è questa casa di cedro di 144 piedi quadrati di Little Digs Living con un prezzo di $ 25.500.
Piccole case di lusso
Quando immagini la tua piccola casa dei sogni su ruote, è truccata con ripiani in granito, elettrodomestici di fascia alta e forse una vasca idromassaggio elegante? Quindi aspettati di pagare $ 150.000 o più per un'abitazione di lusso di meno di 400 piedi quadrati.
Certo, è un mucchio di soldi, ma per la cronaca, il costo medio per una casa tradizionale nuova di zecca per l'anno 2019 è più di $ 300.000, secondo l'Ufficio del censimento degli Stati Uniti.
Se stai cercando di acquistare un nido di fascia alta, ecco The Alpha di New Frontier Tiny Homes. I suoi 246 piedi quadrati sono pieni di elettrodomestici di prima qualità, mobili che trasformano e infissi lussuosi. La nostra caratteristica preferita è la vasca idromassaggio a grandezza naturale.
Quanto costa costruire una casa minuscola?
Per ottenere una stima accurata, abbiamo intervistato sette costruttori per la prima volta senza precedenti esperienze di costruzione. I loro costi vanno da $ 12.000 a $ 35.000. Ecco come due di quelle persone hanno costruito le loro abitazioni individuali.
Macy Miller ha trasformato un vecchio veicolo ricreativo che ha acquistato per $ 500 in una casa di 196 piedi quadrati per circa $ 12.000. Detto questo, le ci sono voluti due anni per mettere insieme il progetto nella sua interezza, utilizzando principalmente materiali di recupero. Informativa completa: Miller ha un Master in Architettura.
Taylor Painter Wolfe è un fai-da-te che ha costruito la casa dei suoi sogni dopo aver frequentato un piccolo laboratorio di casa. La sua colorata dimora è costata quasi $ 21.000 per costruire, inclusi i soldi spesi per i piani di costruzione ($ 759) e il telaio del rimorchio ($ 4.500).
Puoi costruire una piccola casa per meno di $ 10.000?
Riesci a costruire una piccola casa su ruote per meno di $ 10.000? Non è impossibile se utilizzi principalmente materiali da costruzione gratuiti come il legname di recupero.
Un altro modo per ridurre i costi è partecipare a un piccolo laboratorio di costruzione di case. Molti costruttori per la prima volta affermano che un corso fai-da-te li ha aiutati a evitare di commettere errori costosi durante la costruzione delle loro case. Puoi aspettarti di pagare fino a $ 799 per un seminario di due giorni di Tumbleweed Tiny Houses.
Per essere al corrente, ecco una ripartizione approssimativa dei costi dei materiali per le piccole case costruite nel 2016. Si prega di notare che gli strumenti e i piani di costruzione non sono inclusi.
- Rimorchio: da $ 4.500 a $ 9.000
- Legname: da $ 3.000 a $ 10.000
- Porte e finestre in vetro temperato classificate per quattro stagioni: da $ 1.000 a $ 3.000
- Copertura in metallo: da $ 500 a $ 1.000
- Isolamento: da $ 500 a $ 2000
- Rivestimenti esterni: da $ 1.500 a $ 3.000
- Cablaggio elettrico eseguito da un elettricista autorizzato: da $ 1.500 a $ 3.000
- Scaldabagno: da $ 500 a $ 1000
- Propano o riscaldatore elettrico: da $ 200 a $ 800 $
- Piastrelle doccia: $ 300 a $ 1.000
- Toilette per compostaggio: da $ 800 a $ 1500
- Ulteriori sanitari e tubature del bagno: da $ 600 a $ 2.000
- Apparecchi di illuminazione: da $ 200 a $ 800
- Mobili da cucina e contenitori integrati: da $ 1.500 a $ 5.000
- Bancone della cucina: da $ 300 a $ 2000
- Elettrodomestici da cucina di base: da $ 1000 a $ 3000
- Rivestimenti a parete: $ 500 a $ 2000
- Pavimentazione: $ 300 a $ 2000
- Dadi, bulloni, viti e chiodi: $ 500
- Vernice: da $50 a $200
- Mobili: da $ 500 a $ 2000
Considera una piccola conchiglia
Diciamo che vuoi fare il fai-da-te nella tua piccola casa ma preferisci saltare il lavoro pesante che deriva dall'iniziare dal punto di partenza. Considera un piccolo guscio di casa.
La maggior parte delle opzioni come quella sopra di Tiny House Basics, hanno un esterno finito e un interno non finito che lascia la personalizzazione all'acquirente. A seconda delle dimensioni della casa, le stime del campo da baseball per i gusci trainabili vanno da $ 10.000 a $ 35.000. Per rendere un po' più semplice il processo fai-da-te, suggeriamo di acquistare un'opzione con tutte le linee di servizio (acqua, elettricità e fognatura) preinstallate.
Piccoli costi di casa a sorpresa
Prima di ridimensionare, ci sono diverse piccole spese a sorpresa da considerare:
- Se hai intenzione di percorrere la strada, avrai bisogno di un camion in grado di sostenere il peso della tua abitazione. Avrai anche bisogno di un gancio di traino e di un controller del freno del rimorchio.
- Per proteggere il tuo investimento, avrai bisogno di una piccola assicurazione sulla casa. Le abitazioni per adolescenti costruite per soddisfare i requisiti stabiliti per i veicoli ricreativi possono generalmente ottenere un'assicurazione per camper.
- Non hai un posto libero per parcheggiare? Quindi la tua più grande spesa di tasca oltre ai costi mensili del carburante sarà la terra. Alcuni parcheggi per camper accolgono piccole case. Aspettati di pagare da $ 500 a $ 1.500 al mese per un posto. L'affitto di solito include allacciamenti elettrici e idrici, Wi-Fi e servizio spazzatura.
- Se i parcheggi per camper non fanno per te, puoi affittare o acquistare un lotto privato tramite un agente immobiliare o una bacheca di piccole case. Tieni presente che quando si tratta di extra come elettricità e acqua, potrebbe essere necessario generare energia autonomamente.
Guarda ora: questo è il piccolo cottage sul canale dei tuoi sogni
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Caratteristiche delle nuove abitazioni. Ufficio del censimento degli Stati Uniti.
