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Per definizione, per essere propriamente detto "paesaggio" (forma verbale) di una proprietà, è necessario apportare miglioramenti (o mantenere miglioramenti passati) sul terreno di quella proprietà, in modo pratico o estetico. In senso lato, tutto ciò che si trova sulla tua proprietà che si trova al di fuori della casa stessa fa parte del paesaggio di una proprietà. Una parola correlata è "paesaggio". Quando progetti il tuo giardino, ti stai dedicando all'abbellimento del paesaggio.
In poche parole, se puoi guardare fuori dalla finestra e vedere una caratteristica fissa nel tuo giardino che influisce sull'estetica generale o sul funzionamento pratico della tua proprietà, allora quella caratteristica fa parte del "paesaggio" della proprietà. Si noti inoltre che alcune caratteristiche pratiche del proprio paesaggio, come i sistemi di drenaggio sotterraneo, sono di fondamentale importanza anche se esistono invisibili.
Casa e paesaggio: vivere in armonia
Mentre quanto sopra fornisce una definizione semplice e operativa del termine "paesaggistica", i proprietari di case per la prima volta trarranno spesso maggiore vantaggio da una panoramica del tipo di lavoro che possono svolgere (o assumere un professionista per farlo) al fine di migliorare il loro cantieri. Quindi, di seguito, offrirò una rapida occhiata ad alcuni dei diversi tipi di funzionalità paesaggistiche che puoi installare sulla tua proprietà. Non tutti i proprietari di case vorranno includere tutto ciò che è discusso di seguito, ma la maggior parte di tutti vorrà includere almeno alcune delle funzionalità in questo elenco.
Prima di iniziare, c'è una domanda fondamentale su cui riflettere. Una casa e il suo paesaggio dovrebbero essere armoniosi l'uno con l'altro? Non stiamo parlando di problemi pratici, come piantare alberi da ombra a sud della tua casa per ridurre i costi energetici. No, sto parlando di aspetto. L'aspetto della tua casa dovrebbe influenzare le decisioni paesaggistiche come la selezione e la disposizione delle piante o se costruire una terrazza in legno rispetto a un patio in mattoni?
Ad alcuni proprietari di case piace coordinare il colore della loro casa e del loro paesaggio. È abbastanza facile, ma fino a che punto dovresti andare per armonizzare esteticamente casa e cortile? Ad esempio, se lo stile della tua casa non la qualifica come un "cottage", puoi comunque paesaggisticare nello stile del cottage-giardino? Sì, ma solo tu puoi decidere fino a che punto dovresti sforzarti per tale armonia perché il gusto di ognuno è diverso. Non c'è dubbio che alcuni tipi di elementi hardscape si adattano meglio ad alcune case che ad altre. Un mazzo in stile rustico, ad esempio, sembrerà molto meglio attaccato a una capanna di tronchi che a un contemporaneo ultramoderno.
Cos'è l'ultramoderno contemporaneo?
Il contemporaneo ultramoderno è uno stile di design o architettura caratterizzato da sobrietà e minimalismo. Si concentra principalmente su linee pulite, forme strutturali e toni neutri. L'architetto Frank Lloyd Wright è uno dei più famosi costruttori di design contemporaneo ultramoderno.
Raggiungere l'armonia a volte è possibile intuitivamente. Ma se sei più serio nel completare la tua casa con il tuo paesaggio, devi davvero portare le cose al livello successivo: la progettazione del paesaggio, che è essenzialmente una forma d'arte (sebbene questa disciplina non perda mai di vista anche le considerazioni pratiche).
Tipi di caratteristiche paesaggistiche
Ecco alcuni tipi di caratteristiche paesaggistiche. Non sentirti obbligato a includere ognuno di questi nel tuo paesaggio! Ci sono paesaggi meravigliosi che tralasciano la metà di questi (o più). Quello che segue è solo un rapido campionamento.
- Aiuole (come aiuole)
- prati
- arbusti
- alberi in fiore
- piantagioni di fondamenta
- passi carrai
- passerelle
- recinzioni
- fontane
- Giardini d'acqua
Prima di iniziare la progettazione del paesaggio
Ora hai un'idea della portata del paesaggio. Ma cos'altro devi considerare prima di fare qualcosa di drastico nel tuo giardino?
La prima domanda che devi porti è questa: ho intenzione di rimanere in questa proprietà per sempre o la metterò in un annuncio immobiliare ad un certo punto?
Rispondere alla domanda chiarirà le tue priorità e ti aiuterà a stabilire un'idea generale per i tuoi progetti paesaggistici domestici. Se sei una casa paesaggistica per te stesso come residente permanente nella proprietà, devi solo consultare i tuoi gusti. Ma se la tua proprietà è destinata a diventare un annuncio immobiliare, devi pensare in termini di "attrazione a freno": essenzialmente stai abbellendo il paesaggio per i gusti di altre persone, vale a dire i gusti dei potenziali acquirenti di immobili.
Evita costosi errori paesaggistici
Come in altri aspetti della tua vita, alcune delle migliori decisioni sull'abbellimento della casa derivano dall'imparare cosa non fare. Ad esempio, alcuni fai-da-te che sono entusiasti dell'idea di iniziare da una lavagna vuota decidono che inizieranno un rifacimento del paesaggio domestico rimuovendo un grande albero dal loro paesaggio. L'American Nursery & Landscape Association, tuttavia, sottolinea quanto possa essere pessima un'idea:
"In uno studio, l'83 percento degli agenti immobiliari ritiene che gli alberi maturi abbiano un "impatto forte o moderato" sulla vendibilità delle case elencate per meno di $ 150.000; sulle case oltre $ 250.000, questa percezione aumenta al 98 percento (Fonte: "American Forests, Arbor Mutuo Nazionale')."
Quindi diamo un'occhiata ad alcune strategie per acquisire informazioni sull'aumento del valore immobiliare attraverso l'architettura del paesaggio domestico.
Un elegante design paesaggistico per la casa aumenta il valore degli immobili. Di quanto? Bene, la cifra media prodotta dagli studi nel corso degli anni è compresa tra il 7 e il 15%. Usiamo solo il 15 percento come esempio, anche se quella cifra è nella fascia alta. Mettendo in prospettiva tale aumento percentuale: per gli immobili valutati nell'intervallo $ 200.000 - $ 225.000 (prima di considerare il suo paesaggio domestico), un progetto paesaggistico domestico efficace potrebbe aggiungere $ 30.000 al suo valore.
Quante volte riesci a prendere una decisione da $ 30.000? È importante che tali decisioni non siano basate su un capriccio. Nel prendere una decisione da $ 30.000 su un investimento azionario, vorresti che i fatti concreti ti guidassero, giusto? Per lo meno, ti piacerebbe sentire alcune opinioni di esperti. Dovresti cercare lo stesso tipo di guide in materia di progettazione del paesaggio domestico.
Ma quali potrebbero essere queste guide? E come accertare quali tipi di paesaggio domestico rappresentano le tendenze attuali per il mercato immobiliare? Fortunatamente, le risorse per le idee di progettazione del paesaggio domestico sono così numerose che la tua sfida non sarà nel trovare le idee, ma nel vagliarle tutte e stabilire le priorità. Oltre alle tendenze di vendita, vorrai sempre fornire alla tua casa il più potenziale possibile per il colore dell'autunno e le belle scene invernali, perché questo non passa mai di moda.
Dove trovare buone idee paesaggistiche
Di seguito sono riportati solo alcuni suggerimenti per trovare idee paesaggistiche per la casa:
- Osserva cosa stanno facendo le altre persone con i loro progetti paesaggistici domestici. Quando possibile, discuti con loro le ragioni alla base della loro scelta di elementi paesaggistici domestici e le intenzioni dietro di loro.
- Riviste, libri, televisione e il Web forniscono tutti un'abbondanza di informazioni su quali tipi di progetti paesaggistici domestici sono attualmente "venduti".
- Consultare un professionista nel campo della progettazione del paesaggio.
- Se non vuoi pagare per i consigli di un paesaggista, prova almeno a estrarre alcune idee dal tuo vivaio locale.
- Gli agenti immobiliari vedono le reazioni dei potenziali acquirenti al paesaggio domestico giorno dopo giorno; consultarsi con loro sulle tendenze.
Ricorda, i potenziali acquirenti potrebbero non condividere i tuoi gusti personali: questo è ciò che richiede tutta questa ricerca da parte tua, come venditore. Ad esempio, potresti non preoccuparti di passare il tempo a girare all'aperto, potresti non avere alcun desiderio di giochi d'acqua sul tuo paesaggio e potrebbe non interessarti del colore invernale. Ma la tendenza è che gli acquirenti di case cerchino:
- Paesaggi domestici a bassa manutenzione. Ad esempio, se puoi scegliere tra una versione nana di un albero e una versione più grande, scegli l'albero nano: non avrà bisogno di essere potato tanto.
- Stagni, fontane e cascate artificiali. I progetti di paesaggi più sorprendenti hanno un punto focale o un accento. Una caratteristica dell'acqua ben eseguita è un punto focale che può distinguere la tua proprietà dal resto.
- Interesse visivo tutto l'anno. I sempreverdi e molti arbusti che producono bacche sono ottimi antidoti alla desolazione invernale.
Rendi il tuo paesaggio bellissimo tutto l'anno
Vale la pena espandere la tendenza menzionata in precedenza verso gli acquirenti di case che cercano interesse per tutto l'anno. L'interesse visivo va oltre il colore. Ad esempio, puoi creare scene invernali attraverso l'impiego di elementi di design hardscape come muri in pietra, gazebo e pergolati. Per ammorbidire tali caratteristiche del paesaggio duro, includi erbe ornamentali alte o altri elementi aggraziati. Infatti, anche senza gli elementi hardscape, le erbe alte possono fornirti la bellezza invernale nel cortile.
Per inciso, non pensare che solo perché potrebbe essere una giornata calda e umida nel momento in cui ti capita di leggere questo articolo, parlare di "scene invernali" sia fuori luogo. Il momento di lavorare per arredare il paesaggio della tua casa con il potenziale per scene invernali è non quando fuori fa freddo e per terra ci sono mezzo metro di neve. È il tuo lavoro primaverile ed estivo che determinerà quanto sarà bello il tuo paesaggio in inverno. Dopotutto, è piuttosto difficile piantare erbe ornamentali in inverno! Anche gran parte del tuo lavoro di progettazione di hardscape dovrebbe essere svolto con il bel tempo.
Oltre a fornire scene invernali, non trascurare i modi in cui puoi iniettare il massimo colore anche nei paesaggi primaverili e autunnali:
- Se pianti i bulbi in autunno, non dovrai aspettare fino a maggio per il colore primaverile.
- Alcune piante perenni, se tagliate correttamente dopo la loro prima fioritura, produrranno una seconda serie di fiori più tardi in estate o all'inizio dell'autunno.
- Mentre alberi come gli aceri ricevono tutti i riconoscimenti per i colori autunnali, non trascurare di piantare alcuni degli arbusti e delle viti che risplendono nel colore dell'autunno, come elencato in I 10 migliori arbusti e viti per i colori autunnali.
- Non lasciarti sfuggire le offerte 2 per 1. Euonymus alatus, o "roveto ardente" funge anche da pianta preziosa sia per le scene autunnali che invernali. In autunno è apprezzato per il suo fogliame. Un arbusto deciduo, il suo potenziale per le scene invernali risiede nella sua corteccia. sporgente da Euonymus alatus steli è una membrana di sughero che conferisce loro una forma stranamente squadrata. Questa forma intrappola e trattiene la neve, creando fantastiche scene invernali. Poiché i cespugli in fiamme sono piante invasive, tuttavia, assicurati di tenere sotto controllo o di cercare alternative.
Dove vado da qui?
Ora che hai letto la mia panoramica sui diversi tipi di lavori paesaggistici che puoi fare per migliorare una proprietà, potresti essere interessato a consultare i seguenti articoli per informazioni correlate:
- Crea un cortile bello e funzionale per aumentare il valore della tua proprietà
- Bilanciare le esigenze estetiche e pratiche nel tuo paesaggio
