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Un'area essenziale su cui gli acquirenti si concentrano quando acquistano case è lo spazio. La maggior parte degli acquirenti vuole trasferirsi per ingrandire la propria casa e non presterà attenzione alle piccole case. La buona notizia è che anche la più piccola delle case può essere ingrandita visivamente. La recente tendenza di più acquirenti di case che cercano case in comunità sovraffollate significa che i venditori devono essere creativi con la loro messa in scena. Pochi semplici accorgimenti possono trasformare case minuscole, in particolare stanze piccole come le camere da letto.
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Riordina e Pulisci
Rimuovi il disordine in eccesso
Sbarazzarsi di mobili non necessari e altri oggetti di arredamento per la casa crea una stanza spaziosa che è attraente per gli acquirenti. Dedica del tempo per allestire correttamente la tua camera da letto prima che i potenziali acquirenti vedano la tua casa. La camera da letto dovrebbe sembrare un rifugio per gli acquirenti da godersi ogni sera, ma dovrebbe anche essere un luogo per ringiovanire lo spirito per il giorno successivo.
Mantieni la camera da letto pulita e ordinata
Pulizia e pulizia vanno di pari passo. La prima cosa da fare è rimuovere tutti i mobili non necessari dalla stanza. Per quanto invitante possa essere la tua camera da letto, i suoi numerosi oggetti potrebbero essere scoraggianti per gli acquirenti. Assicurati che nulla sia sul pavimento o sulle superfici dei mobili. Rimuovi le foto di famiglia, i peluche, la TV e altri oggetti personali. Riponi i piccoli oggetti nei cassetti estraibili sotto il letto. Più piccola è la stanza, più è essenziale per un'organizzazione efficace.
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Usa un letto più piccolo
La maggior parte delle camere ha letti king size che occupano molto spazio. Sostituisci il tuo letto grande con un letto matrimoniale o un letto a una piazza e mezza per far sembrare la stanza più grande. Se stai allestendo la stanza di un bambino, usa un letto singolo. Posiziona il letto al centro della parete di fronte alla porta della camera da letto. Dovrebbe essere la prima cosa che gli acquirenti vedono quando entrano nella stanza. Abbelliscilo con lenzuola fresche, un piumino e cuscini colorati.
Un letto troppo grande per una stanza ridurrà visivamente i piedi quadrati. Mentre la tua casa è sul mercato, resisti alla tentazione di acquistare più mobili. Se necessario, scegli capi piccoli, comodi e non ingombranti.
Rimuovere i mobili in eccesso
Mobili di grandi dimensioni come vanità e grandi cassettiere potrebbero essere inessenziali e dovrebbero essere spostati in un'altra stanza della casa o riposti in magazzino. Se la tua camera da letto è davvero piccola, non aggiungere altro che comodini e una poltroncina. Tieni presente che lo scopo di allestire la stanza è definire il suo scopo e non mostrare agli acquirenti quanti mobili può ospitare. Assicurati che ci sia spazio sufficiente per consentire alle persone di camminare e non bloccare il flusso del traffico con mobili.
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Usa specchi e luce naturale
Il potere di una buona illuminazione non può essere sopravvalutato. La luce può ingannare l'occhio e far sembrare una stanza più grande di quanto non sia in realtà. Usa molta luce durante il giorno quando mostri la tua camera da letto. Aprire le finestre durante il giorno e assicurarsi che l'illuminazione della camera da letto la sera sia varia. Metti le lampade sul comodino per ammorbidire lo spazio. Assicurati che corrispondano perché quelli dissimili possono essere una distrazione.
Puoi ottenere lampade bianche shabby-chic, lampade laccate nere o persino lampade di ispirazione asiatica. Per dare un sacco di stile alla tua piccola camera da letto, usa correttamente i trattamenti per finestre. Scegli quelli che ammorbidiscono la luce solare dura ma lasciano comunque entrare la luce. Le tende per finestre dietro i trattamenti delle finestre aiutano la tua camera da letto ad avere una luce diffusa nelle giornate più luminose e soleggiate.
Decorare con specchi quando possibile
Gli specchi allargano gli spazi riflettendo la luce dalle finestre e dall'illuminazione. Non consumano lo spazio visivo ma lo raddoppiano. Sono un modo economico per riempire gli spazi vuoti sulle pareti. Posiziona gli specchi sulle finestre per aumentare la luce nella tua camera da letto. Puoi anche posizionare uno specchio su un'opera d'arte per richiamare l'attenzione su di essa.
Le stanze piccole, specialmente le camere da letto, possono essere difficili da mettere in scena. Gli acquirenti moderni vogliono molto spazio e possono ignorare la tua casa se hai una piccola camera da letto. Ma non disperare. Usa semplicemente questi trucchi di home staging per rendere la tua camera da letto attraente per il maggior numero possibile di acquirenti. Non solo aumenterai le sue dimensioni visivamente, ma lo renderai anche elegante e accogliente.
